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DMA Steeldeck
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Région : Flandre

Toiture steeldeck en Flandre

Pour une entreprise avec un site en Flandre, deux règles comptent lors d'une rénovation de toiture : l'exigence PEB pour l'isolation et la politique amiante de l'OVAM. Voici ce qu'elles impliquent, et comment les aborder ensemble.

Nouveaux halls d'entreprise à toiture plate et façades en béton clair le long d'une rue d'une zone PME à Lier

Sur cette page

2 min de lecture04
  1. 01L'exigence PEB pour une toiture rénovée
  2. 02Amiante : ce qui s'applique et quand
  3. 03Désamiantage et nouvelle toiture en un seul projet
  4. 04Questions fréquentes

L'exigence PEB pour une toiture rénovée

Si la toiture est renouvelée ou isolée, elle doit atteindre une valeur U de 0,24 W/m²K au maximum. Avec nos valeurs de calcul, cela correspond à environ 90 mm de PIR ou 145 mm de laine minérale. Ce qu'une couche plus épaisse rapporte, vous le calculez dans notre composition en coupe.

En Flandre, cette exigence s'applique aussi quand seule la toiture est renouvelée, pas uniquement en construction neuve. C'est donc une donnée fixe de toute rénovation de toiture, et mieux vaut bien faire tout de suite que réisoler plus tard.

Amiante : ce qui s'applique et quand

La politique amiante flamande prévoit des échéances fixes. Pour un bâtiment d'entreprise d'avant 2001, voici les principales :

  • Depuis le 23 novembre 2022, une attestation amiante est obligatoire à la vente d'un bâtiment d'avant 2001.
  • D'ici 2032, tout propriétaire d'un bâtiment d'avant 2001 doit avoir une attestation amiante.
  • D'ici 2034, les applications les plus à risque, comme les toitures en amiante-ciment, doivent disparaître. C'est une obligation légale pour les bâtiments publics et l'objectif des autorités pour les bâtiments privés.
  • L'amiante qui devient librement accessible pendant des travaux doit être retiré. Cela vaut pour tout bâtiment.

Désamiantage et nouvelle toiture en un seul projet

Dans toute la Belgique, un employeur doit disposer d'un inventaire amiante du bâtiment où travaille son personnel. Pour un hall dont la toiture date d'avant 2001, c'est donc souvent déjà le point de départ.

Si une toiture en amiante-ciment doit disparaître, c'est le moment de planifier directement la nouvelle composition : désamiantage, bac acier, pare-vapeur, isolation selon l'exigence PEB et étanchéité, zone par zone, pour que votre entreprise puisse continuer à tourner.

Sources

  1. 01OVAM, plan d'action amiante (en néerlandais)
  2. 02OVAM, l'attestation amiante (en néerlandais)
  3. 03SPF Emploi, Code du bien-être au travail, livre VI titre 3 (amiante)
  4. 04Gouvernement flamand, nouvelles exigences PEB 2026 (en néerlandais)

Région

Par province

Les règles ci-dessus valent pour toute la région. Ce qui change d'une province à l'autre, ce sont les zones d'activité, le type de bâtiments et ce que le vent, le sel et la neige demandent à une toiture.

Questions

Questions fréquentes

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