Surtoiture

Une surtoiture est une nouvelle composition de toiture posée par-dessus une toiture existante, sans enlever d'abord l'ancienne. On place une nouvelle structure, une isolation et une finition sur la toiture existante, par exemple pour l'isoler ou remédier à une fuite sans démolition.

Pour une toiture en amiante, ce n'est pas une option en Flandre. L'OVAM interdit les panneaux solaires, une surtoiture ou d'autres constructions sur une toiture ou une façade en amiante. L'amiante resterait sinon sous la nouvelle toiture, traversé par des fixations, et serait plus difficile et plus risqué à retirer lors de travaux ou d'une démolition ultérieurs. La voie consiste alors à désamianter l'ancienne toiture, puis à poser une nouvelle composition.

Sur une toiture sans amiante, une surtoiture est possible si la structure porte le poids supplémentaire et si la composition existante est sèche. Pour une toiture plate, on parle alors plutôt d'isolation complémentaire sur l'étanchéité existante. Buildwise fixe pour cela des conditions relatives au pare-vapeur et au rapport entre isolation nouvelle et existante. Une analyse de la toiture existante détermine la meilleure voie.